ファミール天神

  • 福岡県福岡市中央区天神五丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 天神駅 徒歩7分

  • 1980年築 / 10階建 / 116戸 / SRC造

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5階 / 19.95㎡の場合

相場
775万円
38.9万円/㎡
493
681
869
1,057
AI査定結果
推定相場価格
775万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
681万円〜869万円
34.1万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ファミール天神
750万円（37.6万円/㎡）/ 5階 / 19.95㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.33万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/14750万円37.6万円5階 19.95㎡ 1R南東
2024/06/25490万円24.6万円4階 19.95㎡ 1R南東
2024/06/20590万円29.6万円4階 19.95㎡ 1R南東
2024/01/25590万円29.6万円2階 19.95㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.22万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/14
ファミール天神
福岡市中央区天神五丁目
天神駅7分 750万円37.6万円19.95㎡1R5階 / 10階建 南東1980年116戸SRC
2024/02/27ロゼ天神
福岡市中央区天神三丁目
天神駅6分 780万円38.8万円20.1㎡1R10階 / 11階建 東1979年66戸SRC
2025/11/03チサンマンション第2天神
福岡市中央区天神四丁目
天神駅7分 630万円34.0万円18.53㎡1R10階 / 13階建 南西1978年132戸SRC
2024/09/01ラ・レジダンス・ド・天神No.2
福岡市中央区今泉一丁目
薬院駅8分 599万円37.3万円16.07㎡1R1階 / 9階建 南東1985年110戸RC
2024/06/06地産ビル天神
福岡市中央区渡辺通五丁目
天神南駅1分 980万円39.3万円24.92㎡1R5階 / 11階建 南東1976年84戸SRC
2025/08/01ロマネスク天神南
福岡市中央区渡辺通二丁目
薬院駅4分 580万円31.6万円18.38㎡1R4階 / 7階建 北西1985年78戸RC
2023/08/21エクシード南天神
福岡市中央区清川二丁目
渡辺通駅12分 590万円30.3万円19.44㎡1DK4階 / 9階建 南東1985年117戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で57%上昇、福岡市中央区では91.4%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+57.0%
福岡市中央区
41.2万円/㎡
前年比+91.4%

マンション概要

マンション名ファミール天神
所在地福岡県福岡市中央区天神五丁目
交通福岡市地下鉄空港線天神駅徒歩7分
築年月1980年
階数10階建
総戸数116戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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